为了延长建筑卷扬机的使用寿命没需要对其进行一些日常的保养工作，
  建筑卷扬机卷扬机（又叫绞车）是由人力或机械动力驱动卷筒、卷绕绳索来完成牵引工作的装置。可以垂直提升、水平或倾斜拽引重物。卷扬机分为手动卷扬机和电动卷扬机两种。现在以电动卷扬机为主。电动卷扬机由电动机、联轴节、制动器、齿轮箱和卷筒组成，共同安装在机架上。对于起升高度和装卸量大工作频繁的情况，调速性能好，能令空钩快下降。对安装就位或敏感的物料，能用较小速度。 在正常运转情况下，每隔一定时间（大约一年左右）进行一次大修或在一个工期结束后大修一次，更换磨损的轴承及其他易损零件，平时发现问题要随时维修。  卷扬机运行过程中，随时观察和检查制动器、离合器、停止器的作用及磨损情况，及时排除故障。建筑卷扬机长期不用，再用时应按新安装的建筑卷扬机或大修后检查试验方法进行，运输保养建筑卷扬机时，应放在干燥处，各件应有良好的防潮、防腐等措施。 
 在拆装过程中，注意配合表面不要碰伤，检查摩擦表面磨损情况，各齿轮、轴承情况，各转动件、联接件磨损情况及电气元件情况等，如影响机器使用应及时更换。 
  而如果建筑卷扬机已经出了问题，我们该如何进行基本的维修来保证提供的正常进行呢？
  建筑卷扬机卷扬机在工作中容易发生的故障及处理方法: 
1、制动器磨损后间隙过大，影响制动可靠性，应及时调正间隙或更换元件。 
2、轴承由于磨损或润滑不良产生过热，应视其情况，改善润滑或更换轴承。 
3、因固定轴承的螺栓不紧造成轴承发热，应及时旋紧螺栓。 
4、由于过载电动机发热或电动机轴承发热，需停车冷却，按时加油，减少负载。 
5、当检查电气设备之前，必须事先打开电源开关，电器必须保持清洁，为此必须定期清除灰尘、脏物、油腻等，不允许有触头有油，烧损或氧化的接点应用细砂纸磨平，绝缘圈不准用汽油洗，为防止衔铁铁芯接触面生锈，应定期用机器油润滑，然后擦干净，电阻器铸铁铁片各段应经常检查是否断裂。 
6、当电动机在额定载荷下运行，最大允许不平衡电压为5%，不平衡电流为10%。此应注意电动机的旋转声音是否有异常，电刷与滑坏间有无火花，注意电动机是否发热，不得超过允许值。 
  做好建筑卷扬机的日常维护工作可以减少出现问题的概率及维修次数，确保提供活动更连续的进行。